世田谷中町2期―Setagaya Nakamachi-2―スマイルタウン世田谷中町2期
(新築分譲住宅)

「世田谷×My Style」
永住の地に相応しい、
質と美を兼ね備えた洗練の邸。
東急大井町線「上野毛」駅
徒歩14分

Landscape

区画

スマイルタウン世田谷中町2期 区画図

<新築分譲住宅>

No PLAN 敷地面積 建物面積 販売価格
NO.2 2LDK+納戸+ロフト 83.24㎡(25.18坪) 82.90㎡(25.07坪) 7,980万円(税込)
NO.3 3LDK+グルニエ(固定階段) 83.23㎡(25.17坪) 82.72㎡(25.02坪) 7,980万円(税込)
NO.4 2LDK+納戸+ロフト 83.24㎡(25.18坪) 82.90㎡(25.07坪) 7,980万円(税込)
NO.5 1LDK+納戸×2+グルニエ(固定階段) 83.24㎡(25.18坪) 81.86㎡(24.76坪) 7,980万円(税込)

※坪数は1㎡を約0.3025坪として計算
(小数点第3位以下は切り捨て)

Plan

間取りプラン

2号棟
3号棟
4号棟
5号棟

※間取り図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。※建物仕様・設備仕様等は、詳細設計、及び建築段階で変更となる場合がございます。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

パンフレット

(PDF形式・4P 2018.8月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

間取りプランをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Equipment

設備・仕様

Kitchen
LIXIL/AS

機能性に優れたキッチンで、
お料理をもっと楽しく。

  • ダイニング収納
  • 食器洗い乾燥機
  • 3口ガラストップコンロ
  • レンジフード
  • シンク用キャビネット
  • コンロ用キャビネット
  • 食器洗い乾燥機用キャビネット
  • フロアキャビネット
  • ウォールキャビネット
  • 人造大理石トップ
  • ハンズフリー水栓
  • キッチンパネル
  • ソフトモーションレール引出し
  • 扉キャッチ機構
  • カウンター

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Bath room
Panasonic/FZ

選び抜かれた快適空間を、
あなたに。

  • オールパネル
  • スミピカフロア
  • ささっと排水口
  • スキットドア
  • エステケアシャワー
  • 握りバー兼用スライドバー
  • オートルーバー暖房換気乾燥機
  • ウェーブカウンター
  • フラットラインLED
  • セミワイドミラー
  • クリアシェルフ(2段)
  • タオル掛け

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Sanitary
LIXIL/MV

キレイの追及が美しい空間を
生んだ洗面ドレッサー。

  • キレイアップカウンター
  • キレイアップ水栓
  • エコハンドル
  • 新てまなし排水口
  • ミラーキャビネット
  • スタンダートLED
  • 3面鏡トレイアレンジ
  • タオルリング

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Toilet
LIXIL/ベーシアハーモJ(リビング階)、ベーシア(その他の階)

すっきりと、美しく。
お掃除ラクラクのトイレ。

<リビング階>

  • タンクレス
  • スッキリコンパクト設計
  • お掃除リフトアップ
  • キレイ便座
  • スッキリノズルシャッター
  • ノズル先端着脱
  • フルオート便器洗浄
  • しっかりエコECO5
  • ハイパーキラミック
  • パワーストリーム洗浄
  • Wパワー脱臭

<その他の階>

  • コンパクトなフォルム
  • 手洗いしやすいフォルム
  • フチレス形状
  • キレイ便座
  • フルオート便器洗浄
  • しっかりエコECO5
  • ハイパーキラミック
  • パワーストリーム洗浄
  • Wパワー脱臭

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Interior

室内ドア
EIDAI/アルティモード

無駄な装飾をそぎ落すことで実現する、
ミニマルなデザイン。

  • リビングドア(2・4号棟除く)
  • 開き戸
  • 引き戸

※間取りによりデザインが変更となる場合があります。
※内装ドア・玄関収納・収納ドア・造作材は全て同系色になります。


玄関収納
EIDAI/キャビネスト

レスフラットデザインで、
より先進的な玄関スペースを演出。


床材(玄関ホール・LDK・水まわり)
DAIKEN/ハピネスフロア

玄関ホールとLDK、水まわりには、
美しい鏡面仕上げの床材を使用。
リビングをモダンに演出。

  • 鏡面仕上げ
  • 広幅デザイン
  • ワックスがけ不要
  • すべりに配慮
  • 車イス対応
床材(その他)
WOODTEC/ナチュラルシリーズMRX

良質な銘木を使用した、
足触りの良いつや消し塗装の床材。

  • フリーワックス
  • 耐落下傷
  • 耐キャスター凹み傷
  • 耐静荷重傷

<床暖房>
床全体を均一に暖め、
温度差の少ない健康快適空間へ。

  • ガス温水式床暖房

1.
床面からのムラのない暖かさで、
足元からの冷たさがやわらぐ。
2.
風のないおだやかな暖かさだから、
乾燥しすぎず肌にも優しい。
3.
ホコリを舞い上げないから、
ハウスダストが少ないクリーンな室内。
4.
機器やコードが露出しないから、
室内は静かで広々使える。

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Exterior

サッシ
LIXIL/防火戸FG-L/アルミ複層サッシ/Low-Eガラス

アルミの良さと樹脂の良さを融合した
「高性能ハイブリッド窓」。
国土交通大臣認定 防火設備。

  • 高性能ハイブリッド窓
  • Low-E複層ガラス
  • フレームイン構造
  • すっきりとしたハンドルデザイン
  • 指はさみ防止構造

玄関ドア
LIXIL/ジエスタ2防火戸

国土交通大臣認定防火設備。
断熱性・防犯性を考慮した、
玄関断熱ドア。

  • 着脱式サムターン
  • ディンプルキー
  • カマ式デッドボルト

外壁材

ゲーテハウス/ユニプラルSL

ガラス質の骨材を主成分とする天然無機素材。
腐食・劣化が少ないエコマーク取得
製品。

  • ライフサイクルコスト性
  • ガラス質の壁

屋根材

KMEW/コロニアルクァッド/スレート葺
  • 軽量設計
  • 色あせしにくい
  • 火災に強い

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その他標準設備

  • 網戸
  • 物干し
  • シャッター※1F・2F掃出し窓のみ
  • 床下収納庫(一部浅型)※キッチン、洗面室
  • トイレ収納
  • 階段手摺
  • 玄関手摺
  • 全室LED照明付※収納部、設備照明除く
  • テレビドアホン
  • ワイドスイッチ
  • 24時間換気
パンフレット

(2018年8月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

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Quality

構造と保証

木造軸組パネル工法

いつか来る地震・余震に
備える。
地震の揺れを最大95%
吸収・低減し
住まいを守ります。

「+制震」で安心・安全な住まいを

地震エネルギーを吸収するミライエは、建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。ミライエ装着とミライエ非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅(層間変位)を測定した結果、地震の揺れ幅を最大95%吸収・低減できることが実証されました。

※2017年1月の実大振動台実験の結果によるものであり、建物形状・配置プラン・地震波によって異なります。
※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム工業(株)の商標です。

揺れを吸収する
3つのメカニズム

01.運動エネルギーを熱エネルギーに変換
02.高いエネルギー吸収性能
03.高い耐久性と強固な接着力
ミライエの詳しい情報はこちら >
木造軸組パネル工法

パネル工法

在来工法(木造軸組み工法)に断熱パネルを組み合わせたパネル工法を採用。
地震や台風などで受ける建物への負担を、柱だけではなく建物全体でカバーするので、優れた耐久性を発揮します。

断熱材

断熱材

柱など構造材の間に断熱材を充填する内断熱工法を採用。
素材には、熱に強く、燃えにくいフェノールフォームを使用しています。


ベタ基礎

ベタ基礎

強固なベタ基礎。耐久性や強度に優れた家づくりを心がけ、150mmの基礎幅を採用しています。

地震補償住宅

地震補償

家族みんながずっと安心して暮らせる住まい。
でも、いざという時の備えもあった方がという思いから、スマイルタウンでは「地震補償付住宅制度」を導入しました。
保険料は、初年度に限り弊社負担と致します。”いつまでも安心して暮らせる住宅を提供したい”私達からのささやかなプレゼントです。


住宅保証

住宅保証

平成21年10月1日以降の引渡し住宅は「保証の供託」または「保険への加入」が義務化されています。
現在、新築住宅において「10年間の瑕疵担保責任」が義務化されています。
しかし、売主の財務状況によっては責任が果たされないことがあり、そのような制度だけでは消費者保護としては不十分であることから、住宅の売主等の瑕疵担保責任の強化のため「住宅瑕疵担保履行法」が制定されることになりました。


保険・保証

住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証をお付けしています。

地盤調査・保証

建築工事前に、第三者機関(ハウスジーメン)による地盤調査を実施。建物の建築に適合した地盤であることを確認し、20年間の保証をお付けしています。

地震補償付住宅
震災時、最大500万円の
補償が受け取れます。

アスティークより地震補償1年分をプレゼントいたします。お客様のお住まいが地震などによる損害を被った場合、最大で500万円の補償を受け取れます。火災・津波・土砂災害・地盤沈下等の被害も地震に起因するものであれば補償の対象となり、お住まいの被害の程度(全壊・大規模半壊・半壊)によって補償額が決定されます。※初年度に限り弊社提供。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

パンフレット

(2018年8月現在)
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Location

ロケーション

「上野毛」駅
…約1,100M(徒歩約14分)

二子玉川ライズショッピングセンター
…約2,090M(自転車約9分)

等々力渓谷公園
…約1,380M(自転車約6分)

Life Information

  • ■区立中町小学校…約235M(徒歩約3分)
  • ■区立玉川中学校…約235M(徒歩約3分)
  • ■区立中町保育園…約575M(徒歩約8分)
  • ■区立中町幼稚園…約730M(徒歩約10分)
  • ■清泉インターナショナルスクール…約755M(徒歩約10分)
  • ■ヨークマート中町店…約450M(徒歩約6分)
  • ■オオゼキ上野毛店…約1,045M(徒歩約14分)
  • ■紀ノ国屋等々力店…約1,720M(自転車約7分)
  • ■玉川髙島屋ショッピングセンター…約2,210M(自転車約9分)
  • ■Luz自由が丘…約2,655M(自転車約11分)
  • ■エトモ自由が丘…約2,795M(自転車約12分)
  • ■澤歯科医院…約85M(徒歩約2分)
  • ■菅澤医院…約415M(徒歩約6分)
  • ■藤沢こどもクリニック…約610M(徒歩約8分)
  • ■中町四丁目公園…約175M(徒歩約3分)
  • ■都立駒沢オリンピック公園……約1,680M(自転車約7分)

※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速:80m、自転車分速:250mとして算出しています。

Access

Outline

物件概要

所在地
(地番)
東京都世田谷区中町4丁目57-17、18、20外
(住居表示)
東京都世田谷区中町4丁目3以下未定
交通
東急大井町線「上野毛」駅徒歩14分
敷地面積
83.23㎡~83.24㎡(各正味)
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
法制限
第1種高度地区
防火指定
準防火地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
権利
所有権
建物面積
81.86㎡~82.90㎡
建物構造
木造2階建
完成予定
平成30年12月上旬
入居予定
平成30年12月上旬
建築確認番号
第18UDI3T建00649号他
総区画数
全10区画
販売棟数
新築分譲住宅:今回販売4棟
販売価格
各7,980万円(税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
西側6M公道・分譲地内6M開発道路
備考
別途開発道路持分231㎡×1/15有
取引態様
売主:株式会社アスティーク
 
※図面と現況に相違のある場合は、
現況優先にてご了承願います。
パンフレット

(2018年8月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

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