東大泉2期―Higashioizumi-2―スマイルタウン東大泉2期
(新築分譲住宅)

スマイルタウン東大泉2期

洗練と温かみが調和し、
落ち着いた重厚感を
演出する
風合い豊かな佇まい。
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17分

Landscape

区画

スマイルタウン東大泉2期 区画図
No PLAN 敷地面積 建物面積 販売価格
NO.1 3LDK+小屋裏収納 81.01㎡(24.50坪) 80.04㎡(24.16坪) 5,880万円(税込)
NO.3 1LDK+納戸×2+ルーフバルコニー 88.95㎡(26.90坪) 87.35㎡(26.37坪) 4,980万円(税込)
NO.4 1LDK+納戸×2+小屋裏収納 81.19㎡(24.55坪) 80.04㎡(24.16坪) 5,680万円(税込)

※坪数の換算方法は、建築確認申請図面とは異なります。
※敷地面積は机上計算の為、変更となる場合がございます。
※消費税額は、物件の引渡し時期の税率により異なります。

Plan

間取りプラン

1号棟
3号棟
4号棟

※間取り図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。※建物仕様・設備仕様等は、詳細設計、及び建築段階で変更となる場合がございます。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

パンフレット

(PDF形式・3P 2019.7月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅の場合は、初年度に限り弊社負担と致します。

間取りプランをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Equipment

設備・仕様

Kitchen
LIXIL/AS

優れた使いやすさと多彩な機能を備えた
システムキッチン。

  • ダイニング収納
  • ビルトイン食洗機
  • 3口ガスコンロ
  • フラットスリム型レンジフード
  • スライドストッカー
  • ソフトモーションレール
  • 浄水器一体型水栓
  • キレイシンク

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Bath room
Panasonic/FZ

いつも清潔な浴室空間を保てる、
おそうじラクラクで使いやすい
快適空間。

  • エスライン浴槽
  • スミピカフロア
  • スキットドア
  • ささっと排水口
  • ポップアップ排水栓
  • メタルワンタッチシャワーヘッド
  • 物干しバー
  • タオル掛け
  • 電気式暖房換気乾燥機
  • セミワイドミラー
  • ソケット水栓(メタルハンドル)
  • 巻フタ
  • サークルLED照明2灯

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Sanitary
LIXIL/MV

キレイの追及が美しい空間を
生んだ洗面ドレッサー。

  • キレイアップカウンター
  • キレイアップ水栓
  • エコハンドル
  • 新てまなし排水口
  • ミラーキャビネット
  • スタンダートLED
  • 3面鏡トレイアレンジ
  • タオルリング

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Toilet
Panasonic/アラウーノZ、LIXIL/ベーシア

便器も便座もお掃除ラクラク。

<リビング階> Panasonic/アラウーノZ

  • 汚れをはじく新素材「有機ガラス系」
  • 省エネ
  • 新洗浄方式「激落ちバブル」
  • ダブルスイング/リズム洗浄
  • 汚れをためない「スキマレス」設計
  • オート洗浄
  • オート脱臭
  • 低水位モード
  • おしり洗浄
  • ビデ洗浄
  • ノズル滝洗浄
  • リモコン
  • アラウーノ手洗い据え置きタイプ
  • 棚付き2連ペーパーホルダーロングタイプ

<その他階> LIXIL/ベーシア

  • コンパクトなフォルム
  • 手洗いしやすいフォルム
  • フチレス形状
  • キレイ便座
  • フルオート便器洗浄
  • しっかりエコ「ECO5」
  • ハイパーキラミック
  • パワーストリーム洗浄
  • Wパワー脱臭

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Interior

建具
Panasonic/VERITIS

極上の木味感

  • 玄関収納(H=2350)

  • リビングドア(1号棟のみ)

  • 開き戸(H=2350)
  • 引き戸(H=2350)

  • 傷に強い
  • 汚れに強い
  • 抗菌仕様

※間取りによりデザインが変更となる場合があります。
※内装ドア・玄関収納・収納ドア・造作材は全て同系色になります。


床材
(玄関ホール・LDK・水まわり・
リビング階物入)

DAIKEN/ハピネスフロア

玄関ホールとLDK、水まわりには、
美しい鏡面仕上げの床材を使用。
リビングをモダンに演出。

  • 鏡面仕上げ
  • 広幅デザイン
  • ワックスがけ不要
  • すべりに配慮
  • 車イス対応
床材(その他)
WOODTEC/ナチュラルシリーズMSX

傷に強く、滑らかで美しい仕上がり
の塗装。

  • 耐静荷重傷
  • 耐落下傷
  • 耐キャスター凹み傷

<床暖房>
床全体を均一に暖め、
温度差の少ない健康快適空間へ。

  • ガス温水式床暖房

1.
床面からのムラのない暖かさで、
足元からの冷たさがやわらぐ。
2.
風のないおだやかな暖かさだから、
乾燥しすぎず肌にも優しい。
3.
ホコリを舞い上げないから、
ハウスダストが少ないクリーンな室内。
4.
機器やコードが露出しないから、
室内は静かで広々使える。

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Exterior

サッシ
LIXIL/防火戸FG-L/アルミ複層サッシ/Low-Eガラス

アルミの良さと樹脂の良さを融合した
「高性能ハイブリッド窓」。
国土交通大臣認定 防火設備。

  • 高性能ハイブリッド窓
  • Low-E複層ガラス
  • フレームイン構造
  • すっきりとしたハンドルデザイン
  • 指はさみ防止構造

玄関ドア
LIXIL/ジエスタ2防火戸

国土交通大臣認定防火設備。
断熱性・防犯性を考慮した、
玄関断熱ドア。

  • 着脱式サムターン
  • ディンプルキー
  • カマ式デッドボルト

外壁材
ニチハ/モエンエクセラード16 Vシリーズ、オペリアシリーズ/マイクロガード

雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能。日陰や夜でも
効果を発揮

  • セルフクリーニング

屋根材

KMEW/コロニアルクァッド/スレート葺
  • 軽量設計
  • 色あせしにくい
  • 火災に強い

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その他標準設備

  • 網戸
  • 物干し
  • シャッター※1F・2F掃出し窓のみ
  • 床下収納庫(号棟により浅型)※キッチン、洗面室
  • トイレ収納
  • 階段手摺
  • 玄関手摺
  • 全室LED照明付※収納部、設備照明除く
  • テレビドアホン
  • ワイドスイッチ
  • 24時間換気
パンフレット

(PDF形式・16P 2019.7月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅の場合は、初年度に限り弊社負担と致します。

物件資料PDFをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Quality

構造と保証

木造軸組パネル工法

いつか来る地震・余震に
備える。
地震の揺れを最大95%
吸収・低減し
住まいを守ります。

「+制震」で安心・安全な住まいを

地震エネルギーを吸収するミライエは、建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。ミライエ装着とミライエ非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅(層間変位)を測定した結果、地震の揺れ幅を最大95%吸収・低減できることが実証されました。

※2017年1月の実大振動台実験の結果によるものであり、建物形状・配置プラン・地震波によって異なります。
※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム工業(株)の商標です。

揺れを吸収する
3つのメカニズム

01.運動エネルギーを熱エネルギーに変換
02.高いエネルギー吸収性能
03.高い耐久性と強固な接着力
ミライエの詳しい情報はこちら >
木造軸組パネル工法

パネル工法

在来工法(木造軸組み工法)に断熱パネルを組み合わせたパネル工法を採用。
地震や台風などで受ける建物への負担を、柱だけではなく建物全体でカバーするので、優れた耐久性を発揮します。

断熱材

断熱材

柱など構造材の間に断熱材を充填する内断熱工法を採用。
素材には、熱に強く、燃えにくいフェノールフォームを使用しています。


ベタ基礎

ベタ基礎

強固なベタ基礎。耐久性や強度に優れた家づくりを心がけ、150mmの基礎幅を採用しています。

地震補償住宅

地震補償

家族みんながずっと安心して暮らせる住まい。
でも、いざという時の備えもあった方がという思いから、スマイルタウンでは「地震補償付住宅制度」を導入しました。
保険料は、初年度に限り弊社負担と致します。”いつまでも安心して暮らせる住宅を提供したい”私達からのささやかなプレゼントです。


住宅保証

住宅保証

平成21年10月1日以降の引渡し住宅は「保証の供託」または「保険への加入」が義務化されています。
現在、新築住宅において「10年間の瑕疵担保責任」が義務化されています。
しかし、売主の財務状況によっては責任が果たされないことがあり、そのような制度だけでは消費者保護としては不十分であることから、住宅の売主等の瑕疵担保責任の強化のため「住宅瑕疵担保履行法」が制定されることになりました。


保険・保証

住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証をお付けしています。

地盤調査・保証

建築工事前に、第三者機関(ハウスジーメン)による地盤調査を実施。建物の建築に適合した地盤であることを確認し、20年間の保証をお付けしています。

地震補償付住宅
震災時、最大500万円の
補償が受け取れます。

アスティークより地震補償1年分をプレゼントいたします。お客様のお住まいが地震などによる損害を被った場合、最大で500万円の補償を受け取れます。火災・津波・土砂災害・地盤沈下等の被害も地震に起因するものであれば補償の対象となり、お住まいの被害の程度(全壊・大規模半壊・半壊)によって補償額が決定されます。※初年度に限り弊社提供。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

パンフレット

(PDF形式・16P 2019.7月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅の場合は、初年度に限り弊社負担と致します。

物件資料PDFをダウンロード

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ご希望の方は現地見学も承っております。

Location

ロケーション

「大泉学園」駅…約1,360M(徒歩約17分)

大泉生協病院…約700M(徒歩約9分)

ゆめりあフェンテ…約1,200M(自転車約5分)

Life Information

  • ■大泉南小学校…約450M(徒歩約6分)
  • ■大泉第二中学校…約800M(徒歩約10分)
  • ■いなげや(+ドラッグストア)…約800M(徒歩約10分)
  • ■ドクターズポート…約850M(徒歩約11分)
  • ■白百合ちびっこ遊園…約450M(徒歩約6分)
  • ■憩いの森…約120M(徒歩約2分)

※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速:80m・自転車分速:250mとして算出しています。

Access

Outline

物件概要

所在地
(地番)
東京都練馬区東大泉7丁目33-3外
(住居表示)
東京都練馬区東大泉7丁目15以下未定
交通
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17分
敷地面積
81.01㎡~88.95㎡(各正味)
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
法制限
第1種高度地区
防火指定
準防火地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
権利
所有権
建物面積
80.04㎡~87.35㎡
建物構造
木造サイディング張2階建・スレート葺
完成予定
2019年10月末
入居予定
2019年11月末
建築確認番号
第19UDI3T建00313号他
総棟数
全4棟
販売棟数
今回販売3棟
販売価格
4,980万円~5,880万円(各税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
西側約4.0M公道
備考
敷地面積に路地状部分3号棟約25.3㎡含む
取引態様
売主
 
※ご契約の際は、販売会社(仲介会社)が媒介するため、仲介手数料が発生致します。
予めご了承ください。
※消費税額は、物件の引渡し時期の税率により異なります。
※図面と現況に相違のある場合は、
現況優先にてご了承願います。
パンフレット

(PDF形式・16P 2019.7月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅の場合は、初年度に限り弊社負担と致します。

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