日野53期―Hino-53―スマイルタウン日野53期
(新築分譲住宅)

駅徒歩10分圏内の
利便性に加え、
周辺に豊かな自然が潤う
閑静な住宅地。
京王線「高幡不動」駅
徒歩7分

多摩モノレール「高幡不動」駅
徒歩8分

Landscape

区画

スマイルタウン日野53期 区画図
No PLAN 敷地面積 建物面積 販売価格
NO.3 3LDK+納戸+小屋裏収納 121.25㎡(36.67坪) 96.76㎡(29.27坪) 4,380万円(税込)
NO.6 3LDK+小屋裏収納 125.44㎡(37.94坪) 95.28㎡(28.82坪) 4,580万円(税込)

※坪数は1㎡を約0.3025坪として計算
(小数点第3位以下は切り捨て)

Plan

間取りプラン

3号棟
6号棟

※間取り図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。※建物仕様・設備仕様等は、詳細設計、及び建築段階で変更となる場合がございます。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

パンフレット

(PDF形式・2P 2018.12月現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

間取りプランをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Equipment

設備・仕様

KitchenLIXIL/AS

優れた使いやすさと多彩な機能を備えたシステムキッチン。

  • ダイニング収納
  • シンク用キャビネット
  • コンロ用キャビネット
  • 食洗機用キャビネット
  • 人造大理石トップ
  • 浄水器一体型水栓
  • ガスコンロ
  • レンジフード
  • 食器洗い乾燥機
  • キッチンパネル
  • ソフトモーションレール
  • 扉キャッチ機構
  • フロアキャビネット
  • カウンター
  • ウォールキャビネット

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Bath roomLIXIL/Arise/1616サイズ

すべては快適のために。
豊富なアイテムで、“快適を生み出す”
バスルーム。

  • くるりんポイ排水口
  • プッシュワンウェイ排水栓
  • キレイドア
  • エコベンチ浴槽
  • モザイクパターン床
  • スイッチ付エコフルシャワー
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ランドリーパイプ
  • 横長ミラー+収納棚(2段)
  • クランクレス水栓
  • 巻きフタ
  • LEDネオスライス照明(1灯)
  • カウンター
  • タオル掛け
  • リモコン

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

SanitaryLIXIL/MV

毎日の家事を、より効率的に、
より気持ちよくするための工夫を。
充実した収納アイテム、
使いやすさにもこだわりました。

  • スタイリッシュカウンター
  • てまなし排水口
  • ビルトインタイプの水栓金具
  • タオルリング
  • ミラーキャビネット
  • ベースキャビネット

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Toilet
LIXIL/一体型シャワートイレ(1F・2F)

お掃除しやすく、すっきりキレイな
シャワートイレ。

<一体型シャワートイレ>

  • フルオート便器洗浄
  • フチレス形状
  • 広々手洗い
  • コンパクトなフォルム
  • 鉢内スプレー
  • Wパワー脱臭
  • キレイ便座
  • パワーストリーム洗浄
  • 超節水ECO5
  • 暖房/スローダウン便座
  • ハイパーキラミック
  • タオルリング
  • 紙巻器

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※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Interior

建具
LIXIL/Lasissa D Palette

ハンドメイドタッチの柔らかい色合い。
ぬくもりを感じさせてくれる仕上げを施した
ラッシサDパレット。

手づくり感のあるナチュラルカラー
ディティールにこだわったハンドル

  • 玄関収納
  • リビングドア
  • 開き戸
  • 引き戸

※間取りによりデザインが変更となる場合があります。
※内装ドア・玄関収納・収納ドア・造作材は全て同系色になります。


フローリング
WOODTEC/Live Natural

快適な住生活環境を創造する環境配慮型床材。

  • 硬質パワーシート
  • 耐静荷重傷
  • 耐キャスター凹み傷
  • 耐落下傷

<床暖房>
床全体を均一に暖め、
温度差の少ない健康快適空間へ。

  • ガス温水式床暖房

1.
床面からのムラのない暖かさで、
足元からの冷たさがやわらぐ。
2.
風のないおだやかな暖かさだから、
乾燥しすぎず肌にも優しい。
3.
ホコリを舞い上げないから、
ハウスダストが少ないクリーンな室内。
4.
機器やコードが露出しないから、
室内は静かで広々使える。

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Exterior

サッシ

YKK AP/フレミングJ/アルミ複層サッシ/
Low-Eガラス

優れた防露性能が
結露を減らし、快適な住まいを保つ。
樹脂アングル採用の「フレミングJ」。

  • 樹脂アングル
  • 省エネ効果
  • 空かけ防止クレセント
  • 補助錠

玄関ドア

YKK AP/ヴェナート

断熱性・防犯性を考慮した、
玄関断熱ドア。

  • 着脱式サムターン
  • ディンプルキー
  • カマ式デッドボルト

外壁材
ニチハ/モエンエクセラ―ド16Vシリーズ、モエンエクセラ―ドNOHASシリーズ/マイクロガード

雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能。日陰や夜でも
効果を発揮

  • セルフクリーニング

屋根材

オーウェンス・コーニング/オークリッジプロ30/
アスファルト
シングル葺
  • 軽い屋根で耐震性向上
  • 優れた防水性
  • 高い意匠性

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その他標準設備

  • 網戸
  • 物干し
  • 面格子(一部組子格子or目隠しルーバー)
  • シャッター※1F掃出し窓のみ
  • 床下収納庫※キッチン、洗面室(5号棟はキッチン、2F洗面室浅型)
  • トイレ収納
  • 階段手摺
  • 玄関手摺
  • 全室LED照明付※収納部、設備照明除く
  • テレビドアホン
  • ワイドスイッチ
  • 24時間換気
パンフレット

(PDF形式・16P 2018.6月末現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

物件資料PDFをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Quality

構造と保証

木造軸組パネル工法

いつか来る地震・余震に
備える。
地震の揺れを最大95%
吸収・低減し
住まいを守ります。

「+制震」で安心・安全な住まいを

地震エネルギーを吸収するミライエは、建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。ミライエ装着とミライエ非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅(層間変位)を測定した結果、地震の揺れ幅を最大95%吸収・低減できることが実証されました。

※2017年1月の実大振動台実験の結果によるものであり、建物形状・配置プラン・地震波によって異なります。
※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム工業(株)の商標です。

揺れを吸収する
3つのメカニズム

01.運動エネルギーを熱エネルギーに変換
02.高いエネルギー吸収性能
03.高い耐久性と強固な接着力
ミライエの詳しい情報はこちら >
木造軸組パネル工法

パネル工法

在来工法(木造軸組み工法)に断熱パネルを組み合わせたパネル工法を採用。
地震や台風などで受ける建物への負担を、柱だけではなく建物全体でカバーするので、優れた耐久性を発揮します。

断熱材

断熱材

柱など構造材の間に断熱材を充填する内断熱工法を採用。
素材には、熱に強く、燃えにくいフェノールフォームを使用しています。


ベタ基礎

ベタ基礎

強固なベタ基礎。耐久性や強度に優れた家づくりを心がけ、150mmの基礎幅を採用しています。

地震補償住宅

地震補償

家族みんながずっと安心して暮らせる住まい。
でも、いざという時の備えもあった方がという思いから、スマイルタウンでは「地震補償付住宅制度」を導入しました。
保険料は、初年度に限り弊社負担と致します。”いつまでも安心して暮らせる住宅を提供したい”私達からのささやかなプレゼントです。


住宅保証

住宅保証

平成21年10月1日以降の引渡し住宅は「保証の供託」または「保険への加入」が義務化されています。
現在、新築住宅において「10年間の瑕疵担保責任」が義務化されています。
しかし、売主の財務状況によっては責任が果たされないことがあり、そのような制度だけでは消費者保護としては不十分であることから、住宅の売主等の瑕疵担保責任の強化のため「住宅瑕疵担保履行法」が制定されることになりました。


保険・保証

住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証をお付けしています。

地盤調査・保証

建築工事前に、第三者機関(ハウスジーメン)による地盤調査を実施。建物の建築に適合した地盤であることを確認し、20年間の保証をお付けしています。

地震補償付住宅
震災時、最大500万円の
補償が受け取れます。

アスティークより地震補償1年分をプレゼントいたします。お客様のお住まいが地震などによる損害を被った場合、最大で500万円の補償を受け取れます。火災・津波・土砂災害・地盤沈下等の被害も地震に起因するものであれば補償の対象となり、お住まいの被害の程度(全壊・大規模半壊・半壊)によって補償額が決定されます。※初年度に限り弊社提供。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

パンフレット

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Location

ロケーション

京王線「高幡不動」駅
…約500M(徒歩約7分)

いなげや万願寺駅前店
…約800M(徒歩約10分)

高幡不動尊
…約900M(徒歩約12分)

Life Information

  • ■市立潤徳小学校…約300M(徒歩約4分)
  • ■市立三沢中学校…約1,300M(徒歩約17分)
  • ■日野高幡郵便局…約850M(徒歩約11分)
  • ■高幡図書館…約1,000M(徒歩約13分)
  • ■ローソン高幡不動駅前店…約550M(徒歩約7分)
  • ■京王高幡ショッピングセンター…約650M(徒歩約9分)
  • ■浅川スポーツ公園…約1,000M(徒歩約13分)

※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速:80mとして算出しています。

Access

Outline

物件概要

所在地
(地番)
東京都日野市大字新井882-8.9・882-1の一部
(住居表示)
東京都日野市大字新井882以下未定
交通
京王線「高幡不動」駅徒歩7分
多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩8分
敷地面積
121.25㎡・125.44㎡(各正味)
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
法制限
第1種高度地区
防火指定
指定無(法22条区域)
建ぺい率
40%(1号棟は角地緩和50%)
容積率
80%
権利
所有権
建物面積
95.28㎡・96.76㎡
建物構造
木造サイディング張アスファルトシングル葺
完成
平成30年10月完成済
入居予定
相談
建築確認番号
第17UDI3T建02935号他
総棟数
全6棟
販売棟数
今回販売2棟
販売価格
4,380万円・4,580万円(各税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
北東側・北西側4M公道
備考
河川保全区域内
敷地面積に路地状部分 6号棟約47.79㎡含む
取引態様
売主:株式会社アスティーク
 
※図面と現況に相違のある場合は、
現況優先にてご了承願います。
パンフレット

(PDF形式・16P 2018.6月末現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

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