新築分譲住宅 第2期、第3期、第4期【物件概要】

所在地

（地番）東京都立川市幸町四丁目36番1の一部、外

交通

JR中央線「立川」駅バス22分「スマイルタウン前」停徒歩2分～4分、
または駅バス21分「砂川九番」停徒歩2分～6分、
西武拝島線「東大和市」駅徒歩13分～17分、
または駅バス8分「スマイルタウン前」停徒歩1分～5分、
または駅バス8分「砂川九番」停徒歩2分～6分

敷地面積

第2期：120.09㎡～120.10㎡（各正味）、第3期：120.09㎡～130.09㎡（各正味）、第4期：各120.09㎡（正味）

建物面積

第2期：96.04㎡～96.05㎡、第3期：95.63㎡～96.25㎡、第4期：各95.64㎡

建物構造

木造サイディング張り不燃シングルルーフ葺き2階建

工事の完了予定年月

A街区は2023年4月予定、B街区は同年6月予定　C・D街区は同年10月予定

引渡し可能年月

A街区は2023年5月以降、B街区は同年6月以降　C・D街区は同年10月以降

建築確認番号

第22UDI1T建03440号他

地目

登記：宅地、現況：宅地、雑種地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第1種住居地域

建ぺい率

40％・60％

容積率

80％・200％

権利

所有権

その他法令上の制限

第1種低層住居専用地域：防火指定なし（法第22条指定区域）・第一種高度地区、第1種住居地域：準防火地域、25m第二種高度地区

総区画数

全83棟

販売棟数

今回販売9棟（第2期：3棟、第3期：4棟、第4期：2棟）

販売価格

第2期：5,180万円～5,250万円（各税込）、第3期：4,980万円～5,150万円（各税込）、第4期：各5,150万円（税込）

設備

東京電力・公営水道・本下水・都市ガス

接道状況

分譲地内約6.0M新設開発道路

開発総面積

14,525.12㎡（第二工区）

開発許可番号

3多建開一開第129号

販売会社

媒介：株式会社藤和ハウス
国土交通大臣（8）第4224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

売主

株式会社アスティーク
東京都知事免許（6）第75451号
(公社)全国宅地建物取引業協会会員

備考

本物件東側に都市計画道路予定有（計画決定）、
別途遊歩道持分：191㎡×1/83・タウンゲート持分：12㎡×1/83有、
一部区画用途境有、
本分譲地内・遊歩道及びタウンゲートについて、所有者全員による維持管理のため別紙協定書をお引渡し時に締結させて頂きます。

※情報公開日／2023年5月22日
※次回更新予定／随時
※取引条件の有効期限／2023年5月29日

※ご契約の際は、販売会社（仲介会社）が媒介するため、仲介手数料が発生いたします。予めご了承ください。※広告制作中に売却の際はご容赦ください。※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※（税込）表示価格には建物価格の10％にあたる消費税が含まれております。